05/02/2020
Việc đầu tư tùy thuộc vào khẩu vị và túi tiền. Rất nhiều nhà đầu tư có thể bị cuốn hút vào các cơn sóng, nhưng để hạn chế rủi ro, nhà đầu tư cần nhìn đến cái đích cuối cùng, người tiêu dùng cuối cùng là ai? Vị trí đó có yếu tố gì tăng trưởng dân số không? Họ muốn gì, có thể là cách sống, mức sống, thu nhập và văn hóa của bạn.
Đó là điểm căn cơ nhất trong đầu tư bất động sản nhưng chỉ khoảng 5% nhà đầu tư quan tâm và cũng là số ít trụ lại được thị trường sau cơn sóng vừa qua bởi đất Phú Quốc, chủ yếu là dân đầu cơ tham gia thị trường, nhất là thị trường Phú Quốc đang nóng lên trước hay trong thông tin quy hoạch.
Và câu chuyện ôm đất cũng tựa trò chơi chuyền tay nhau hòn than. Cầm lâu, khả năng lãi cao hơn, hoặc có thể sẽ lỗ. Vấn đề ở chỗ, với người chơi, ai cũng nghĩ mình chỉ cầm một chốc, rồi sẽ chuyển qua cho người kế tiếp, nhưng khi thị trường diễn biến không như dự đoán, các nhà đầu tư thật khó để biết mình hay người kế tiếp sẽ là người cuối cùng của game than nóng này
Thật ra, câu chuyện lên xuống giá đất là điều hoàn toàn dễ hiểu. Vấn đề là câu chuyện dòng tiền của các nhà đầu tư (dùng vốn tự có hay đi vay), vấn đề thời điểm (tính toán về bước giá và thời điểm lên xuống), thậm chí, là câu chuyện ngắn hay dài hạn.
Bất động sản nói chung, đất Phú Quốc nói riêng chắc chắn mang lại lợi nhuận, nhưng vấn đề là các nhà đầu tư đợi được bao lâu.
"Câu chuyện đầu tư vào đất Phú Quốc và khả năng “chịu được khổ” vốn không phải là mới. Tuy nhiên, đó là với các nhà đầu tư dài hạn, còn với tình trạng lướt sóng, việc trở thành người cuối cùng cầm than hồng là rất dễ xảy ra nếu khả năng đọc thị trường không tốt
Có vẻ như không khó để liên tưởng giữa đầu tư đất Phú Quốc và việc chơi chứng khoán, hay bắt đỉnh, bắt đáy của giao dịch ngoại hối. Thị trường vẫn đầy rẫy kẻ khóc, nhưng cũng không ít người cười.
Vấn đề hiện tại có vẻ chỉ xoay quanh chuyện nhận định thị trường. Điều này không khác nhiều với việc những nhà đầu tư trên sàn chứng khoán vẫn rỉ tai nhau rằng, trên chứng trường, có đến 95% người chơi thua lỗ, chỉ khoảng 5% là có lãi. Tuy nhiên, nhà đầu tư tham gia vào thị trường vẫn ngày càng đông hơn.
Có lẽ, ai cũng tưởng mình đang nằm trong nhóm ít ỏi còn lại. Với niềm tin mong manh vào khả năng phân tích, dự đoán rằng mình sẽ chuyền than hồng đúng lúc.
Với giới đầu tư đất Phú Quốc, câu chuyện này sẽ vẫn còn tiếp diễn và chưa thể có hồi kết, dù sự minh bạch về thông tin dường như ngày càng nhiều hơn và rõ hơn.
Chúng ta muốn mọi thứ thật tinh khôi trọn vẹn. Nhưng ngày hôm nay đã khác ngày hôm qua, mọi thứ đã qua đi, lịch sử đã ở lại nhưng hiện tại và tương lai vẫn phải tiếp diễn, dù chúng ta có lên tàu hay không, người đi kẻ đến vẫn tấp nập ở các sân ga....
Để có đầy đủ thông tin và hành trang tham gia hành trình phát triển của con tàu Phú Quốc, trước khi ra quyết định đầu tư. Xin vui lòng liên hệ:
--------------------------
Đức Đỗ
Chuyên tư vấn Đầu Tư & Thuê - Cho Thuê - Ký Gửi Mua Bán bất động sản Phú Quốc
--------------------------
☎️ 0️⃣9️⃣1️⃣6️⃣6️⃣8️⃣5️⃣6️⃣6️⃣5️⃣
📹 [email protected]
