Xavier Robles Chicago Real Estate

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Helping buyers, sellers, and investors make smarter real estate decisions in Chicago.

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Whether you're buying your first

10/14/2026

¿Se puede negociar el precio de una casa en Chicago?.

Casi 1 de cada 7 compradores en el área de Chicago canceló su contrato en septiembre, según Redfin. Las ventas pendientes bajaron 5.8% en un año.

Ojo: el precio no se cayó. La venta media subió 5.9%, a $381,125. Pero muchos vendedores tienen menos compradores, y eso abre espacio para negociar el precio, los arreglos o que te ayuden con los costos de cierre.

¿Tú qué negociarías primero? Te leo en los comentarios.

Si estás buscando casa, mándame un mensaje con la palabra CASA y armamos tu oferta.

Xavier Robles · eXp Realty

10/07/2026

¿Estás pensando comprar casa en Chicago? En muchos vecindarios encontrar algo bueno por medio millón se ha vuelto difícil, y lo que hay a veces necesita muchas reparaciones. Aquí te enseño cómo quedaría el pago mensual de una casa de $500,000 con 20% de enganche: alrededor de $3,654 al mes con impuestos y seguro.
¿Quieres que trabaje los números de la casa que te interesa? Envía la palabra PAGO al 312-586-9307. 🏡
Comparte con alguien que está buscando casa 👇

10/06/2026

Muchos me preguntan si conviene comprar ahora que subió el interés. Hoy hicimos la inspección de este edificio de 2 unidades en North Austin. La familia vivirá en el primer piso y rentará el segundo para generar equity. Sí hay oportunidades: algunos precios están bajando y casas vuelven al mercado. ¿Buscas un multifamiliar en Chicago? Mándame un mensaje.

30 year rate is at 7.28% the highest since 2023. Should you buy now or wait?
10/05/2026

30 year rate is at 7.28% the highest since 2023.
Should you buy now or wait?


09/19/2026

¿Comprando casa en Chicago? No ignores el techo

En esta inspección revisamos un techo plano y algunos de los detalles que un comprador debería conocer antes de cerrar. Una inspección no es solamente encontrar problemas: también te ayuda a entender el mantenimiento y gastos de la propiedad.

09/04/2026

Comprar un condominio recién pintado no significa que esté libre de problemas.

En esta propiedad, las filtraciones alrededor de las ventanas y paredes exteriores terminaron convirtiéndose en una reparación costosa. Antes de comprar, revisa bien la unidad, la asociación y la responsabilidad sobre las reparaciones exteriores.

¿Estás pensando comprar un condominio en Chicago? Escríbeme “CONDO”.

09/02/2026

¿Buscas comprar una propiedad en Chicago? 🏡 Te comparto esta opción con pisos de madera y paneles solares.

Contáctame para conocer el precio, la ubicación y los detalles, o para coordinar una visita.

Xavier Robles | eXp Realty
Asesoría para compradores.

Agente del listado: Ivan Blanco | eXp Realty.

09/01/2026

¿Esperando que bajen los precios de las casas en Chicago? 👀 El inventario sigue limitado y esperar también puede tener un costo.

¿Quieres saber qué está pasando en TU área? Mándame un DM.

08/28/2026

This is why seeing a property in person matters.

When buying a home in Chicago, the listing photos don’t always tell the entire story. The condition of the exterior, windows, bathrooms and other components can affect what the property is really worth—and what you should be willing to pay.

If you’re looking to buy a home or investment property in Chicago, I can help you evaluate the property before you make an offer.

08/21/2026

Before you buy, conoce cómo funciona la Condo Association, qué cubren tus HOA fees y quién es responsable por las common areas y maintenance.

Una buena asociación puede proteger tu inversión. 🏡📈

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