Nina in Osaka 大阪京都買房

18/08/2026

📍大阪・西心齋橋
🔥 #難波 × #心齋橋 核心區

今天看到一間我覺得很有意思的物件。

不是漂亮新房，
台幣約3360萬
但它最吸引我的地方就是——

🚶‍♀️ 御堂筋線「なんば」站約7分鐘
🚶‍♀️ 千日前線「なんば」站約5分鐘
🚶‍♀️ 日本橋站約6分鐘
🚶‍♀️ 大丸心齋橋店約6分鐘
🚶‍♀️ 心齋橋筋商店街約3分鐘

🏪 2LDK＋店舖
🏠 建物約123㎡
🌞 南向道路

也就是說，

如果你願意花時間整理，

一樓店面可以重新想像成：

☕️ 咖啡店？
🍜 小餐廳？
🛍️ 選物店？
🏠 工作室？
或者乾脆做成自己在大阪的家？

我反而很想知道——

👇 如果是你買下來，你會怎麼改？

「店面＋住宅」
在難波、心齋橋這種位置，

你會選擇：

A｜自己住
B｜開店
C｜出租
D｜全部重新改造

留言告訴我🤣

這種房子不是「買來就漂亮」，

而是買進一個位置，再把它變成自己想要的樣子。

想看完整資料，可以私訊我🏡

🏡 Nina大阪生活｜買房 × 超市 × 真實日本日常
陪您圓一個大阪家的夢｜Nina 林✨

18/08/2026

🎉 謝謝大家送上 300 個讚！❤️

目前已經私訊通知 3 位幸運朋友囉！🎁
這次真的抽了好多好多次，才終於抽出這 3 位😂

再麻煩中獎的朋友記得私訊我～
📌 一週內沒有回覆，將視同放棄資格，名額會留到下一次新活動再重新抽出。

也跟大家提醒一下👇
下次活動請務必按照順序留言：

+1 → +2 → +3 → +4……

⚠️ 重複留言將視同放棄資格喔！

因為大家留言太踴躍，我真的很難抽🤣
按照順序留言，對大家公平，也讓我比較好抽！

謝謝大家的支持 ❤️
下次活動再見～🎁✨

#抽獎活動 #300個讚 #謝謝大家 #大阪生活

https://www.facebook.com/share/p/1HpNyKGJJT/?mibextid=wwXIfr

08/08/2026

#父親節快樂🎊台幣約735萬
🏠 稀有大阪臨路透天店面｜
如果你一直在找大阪的「店面＋住宅」物件，這間真的值得看一下！

📍 大阪市西成區
🚇 Osaka Metro 堺筋線「👍」站 步行約3分鐘
🛣️ 面前約 20米道路，店面臨路、曝光度高
🏪 1樓可作店面，2、3樓為居住空間
🏡 現況 出租中

💰 售價：3,500萬日圓
🇹🇼 約 台幣735萬（依匯率略有不同）

目前已有租賃，
💴 月租約 22萬日圓
📈 預想表面利回り約 7.54%

而且這種「車站近＋臨路＋透天＋店面」的組合，在大阪市區並不常見。

如果你想找的是：
✔️ 收租型物件
✔️ 想用相對有限的預算買進大阪市區

👉 可以私訊我，我可以提供物件資料與安排看房。

📩fb 加好友 私訊
歡迎直接掃圖片上的 QR Code 聯絡我。

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陪您圓一個大阪家的夢｜Nina 林✨

05/08/2026

🏡 大阪稀有整棟收租物件釋出！

💰 台幣約780萬元現在匯率，就有機會擁有一整棟！

✨ 5套房設計

✨ 現成收租規劃

🚉 JR淡路站步行約3分鐘

地點便利，生活機能成熟，租客需求穩定，是不少投資人關注的區域。

📍物件亮點

✅ 整棟出售

✅ 約5套房

✅ 車站步行約3分鐘

✅ 台幣約780萬元

不論是想配置海外資產，還是尋找大阪收租物件，都值得了解看看。

📩 有興趣歡迎私訊索取詳細資料，或預約現場看屋！

#大阪買房 #大阪投資 #日本買房 #整棟出售 #收租物件 #大阪房地產 #日本不動產

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陪您圓一個大阪家的夢｜Nina 林✨

04/08/2026

🌏 大阪，連續多年都是全球宜居城市之一！

最新公布的 2026 全球宜居城市（Global Liveability Index），

🏆 大阪再次名列全球第 7 名，連續多年穩居全球前段班。 

📊 大阪總分 96 分

✅ 穩定性：100

✅ 醫療：100

✅ 教育：100

✅ 文化與環境：87

除了大家熟悉的美食之外，

近年大阪持續投入城市建設。

🚇 地鐵路線持續延伸

🌳 Grand Green Osaka 大型都會綠地正式啟用

🏗️ 都市更新持續進行

這些基礎建設，也讓大阪的生活品質持續提升。 

很多人問我：

「現在還適合在大阪買房嗎？」

我的看法是，

如果是為了自己居住、退休、Long Stay，或是規劃第二個家，

大阪一直都是很值得考慮的城市。

尤其交通建設持續完善、生活機能成熟，未來仍有不少發展值得關注。

🏡 買房子，

買的不只是房子，

更是一座城市未來的生活品質。

您會選擇住在全球宜居城市嗎？😊

#大阪買房 #全球宜居城市 #大阪生活 #日本買房 #大阪房地產 #大阪

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28/07/2026

🙏 關心熊本地震，也請大家先別急著捐款。

這次看到熊本地震的消息，我和很多人一樣，都很想盡一份心力。

不過截至目前為止，我還沒有看到官方公布此次地震的正式賑災專戶。 

現在網路資訊很多，也可能出現來路不明的募款資訊。

建議大家：

✅ 先確認是否為政府、自治體、日本紅十字會或其他官方認可機構公布的捐款管道。

✅ 不要急著把善款匯到來源不明的帳戶。

等官方正式公布賑災專戶後，再一起用最安心的方式幫助災區，也不會讓自己的愛心被有心人士利用。

希望熊本一切平安，也希望受災居民都能早日恢復正常生活。🙏🇯🇵 

27/07/2026

26/07/2026

可以把這個重點加進去，讓大家知道為什麼日本人很常用清潔紙巾。

⸻

🏡 每次陪客人交屋，都會遇到同一個問題。

客人都會問我：

🪣「拖把、水桶去哪裡買？」

🧹「日本怎麼好像比較少人在賣傳統拖把？」

其實原因很簡單😊

🇯🇵 日本大部分住家的地板不是台灣常見的磁磚或大理石，而是木地板、木紋地板，很多房間還有榻榻米。

因此，日本人很多都是使用：

✨ 地板清潔濕紙巾

✨ 榻榻米專用清潔紙

✨ 玻璃專用

✨ 餐桌專用

✨ 廚房、瓦斯爐專用

✨ 冰箱、微波爐專用

再搭配大創、百元店買的平板拖把就很好用了！

🛒 一包大約100日圓左右，

用完直接丟，不用洗拖把，也不用提著一桶水到處拖地。

尤其是木地板和榻榻米，使用擰得不夠乾的拖把，反而可能讓地板受潮，時間久了容易影響材質。 所以日本人普遍會選擇微濕的清潔紙來擦拭，更方便也更適合居家環境。

現在我陪客人交屋，

都會建議第一站先去 大創、Seria 或 Can★Do，

買一支平板拖把，再挑幾包不同用途的清潔紙，

便宜又實用，新家打掃輕鬆很多！

#日本生活 #交屋日常 #大創 #日本百元店 #居家清潔 #大阪生活 #日本買房 #超市挖寶

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25/07/2026

🏙️ 大阪市中心稀有釋出！心齋橋、難波生活圈！

想在大阪市中心擁有自己的房子嗎？

這間位於大阪精華地段的公寓，目前為空屋，可預約看房！

✨ 開價約台幣6XX萬元

📍 交通超便利｜5站可利用

🚶 日本橋站（Osaka Metro 堺筋線、千日前線）步行約4分鐘

🚶 近鐵日本橋站 步行約4分鐘

🚶 長堀橋站 步行約7分鐘

🚶 心齋橋站 步行約11分鐘

🚶 難波站 步行約11分鐘

不論是搭地鐵、近鐵，還是前往大阪各大商圈，都非常方便。

🏢 昭和56年（1981年）6月建築

✨ 空屋交屋，可依自己的需求規劃居住或重新裝潢。

生活機能更不用說：

🛍 心齋橋商店街

🍣 黑門市場

🎡 道頓堀

🛒 超市、便利商店、藥妝店

☕ 咖啡廳、美食餐廳

幾乎都在步行生活圈內。

📩 歡迎預約看房！

如果您正在尋找大阪市中心物件，歡迎私訊 Nina 林，一起討論是否符合您的需求。

#大阪買房 #日本買房 #大阪公寓 #日本橋 #心齋橋 #難波 #大阪生活 #大阪房地產

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22/07/2026

🎉 謝謝大家！突破300個讚！ ❤️

真的很感謝大家一直支持我的分享🙏

之前答應大家：
300個讚就直播開箱房子！
我已經說到做到啦！🏡

現在再加碼一個小活動🎁

✨ 如果下次貼文突破600個讚，將抽出3位粉絲送日本小禮物！

🎁 第一波小禮物：日本製 忍者原子筆 🇯🇵🥷

（之後每次抽獎的小禮物可能不同，也可能是同款，依當時準備的商品為主。）

⸻

📌 參加方式很簡單：

✅ 按讚這篇貼文

✅ 留言 +1、+2、+3……

🙏 請盡量依照順序留言。

例如：

+1

+2

+3

……

因為我會依照貼文最後的留言序號抽獎。

假設這篇最後只有400則留言，

如果留言 +668，

電腦抽獎時就沒有668這個號碼可以對應了🤣

如果想把幸運名額讓給別人，

也可以故意留言比較後面的數字，我也完全尊重😊

⸻

📮 領獎方式

因目前人在日本，

預計 8月回台灣後寄出，

或請剛好來大阪的客人協助帶回台灣寄送。

謝謝大家一直陪著我，

希望以後除了分享大阪買房，

也能分享更多 日本生活、超市挖寶、旅遊、美食，一起交流！❤️

#抽獎活動 #日本小禮物 #大阪生活 #日本生活 #大阪買房 #日本買房

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