24/06/2026
𝐄𝐝𝐢𝐥𝐢𝐳𝐢𝐚 𝐞 𝐩𝐨𝐥𝐢𝐭𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐚 𝐒𝐢𝐞𝐧𝐚: 𝐢𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐭𝐫𝐚 𝐀𝐧𝐜𝐞 𝐒𝐢𝐞𝐧𝐚 𝐞 𝐒𝐢𝐞𝐧𝐚 𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐒𝐩𝐚
Si è tenuto un importante incontro istituzionale tra il Presidente di Ance Siena Giannetto Marchettini e la Presidente di Siena Casa Spa, Elena Burgassi.
Un tavolo di confronto, aperto al Consiglio generale con la presenza anche di Simone Brogi vice Presidente Siena Casa Spa, nato per fare il punto sul futuro del comparto edile e dell'edilizia residenziale pubblica nel territorio senese, in una fase storica di profonda transizione.
Dal 2011 a oggi il settore dell’edilizia ha vissuto un vero e proprio "boom", trainato negli ultimi anni anche dagli incentivi e dai fondi del PNRR. Tuttavia, le stime per il prossimo futuro indicano un fisiologico calo nel post-PNRR, che obbliga il sistema locale a riorganizzarsi.
La vera sfida per le imprese e il territorio, emersa chiaramente, è quella demografica e formativa: il 52% dei lavoratori del settore andrà presto in pensione, con enormi difficoltà legate al ricambio generazionale e alla formazione di nuova manodopera qualificata.
"Per rispondere a questa emergenza — ha spiegato il Presidente di Ance Siena, Giannetto Marchettini — ci stiamo muovendo attivamente per favorire l'arrivo di manodopera regolare e già formata. Parallelamente, le nostre imprese stanno compiendo un grande sforzo per innalzare il livello tecnologico e digitalizzare i processi, un passaggio chiave per rimanere competitivi e attrattivi."
Un altro tema ha riguardato l'efficienza delle procedure amministrative. Le due realtà hanno condiviso come, spesso, l'attuale sistema di gestione delle gare d'appalto a livello provinciale presenti criticità e rallentamenti non più sostenibili per il ritmo del mercato attuale.
Il Piano Casa e la rigenerazione degli immobili. Dal tavolo è emerso poi come il patrimonio immobiliare gestito da Siena Casa necessiti di interventi di recupero e manutenzione. Una necessità che si scontra però con i limiti del bilancio aziendale, che da solo non consente di coprire gli investimenti necessari.
"Il nostro bilancio non ci permette di intervenire da soli sul patrimonio immobiliare che richiede interventi — ha evidenziato la Presidente di Siena Casa, Elena Burgassi —. Il Piano Casa, pur essendo perfettibile e migliorabile in alcuni punti, può e deve essere la spinta che ci serve per sbloccare la situazione. Anche a Siena questo strumento potrà offrire prospettive concrete e consentire di operare al meglio, offrendo risposte più dignitose ed efficienti ai cittadini".
L'incontro si è concluso con l'impegno reciproco di Siena Casa e Ance Siena a mantenere un canale di dialogo permanente e costruttivo, per trasformare le criticità del post-PNRR in opportunità di sviluppo, innovazione e coesione sociale per tutta la provincia.
