Studywithlukman

29/01/2018

Dalam dunia Digital Marketing (DM)..... visual adalah yang utama. Bahkan LOGO pun harus dibuat semenarik mungkin untuk dilihat...

26/01/2018

MEMPERBANYAK P**A PENGHASILAN

Kalau Anda masih belum juga kaya, katakanlah belum pernah ngerasain dan dapat income 10 miliar pertama Anda, ada baiknya Anda baca tulisan ini sampai habis. Semoga bermanfaat dan memberikan insight berharga ya... aamiin

Jadi gini...

Salah satu cara termudah untuk menjadi kaya adalah dengan MENIRU apa yang dikakukan oleh orang kaya kebanyakan.

Apa yang mereka lakukan?
Apa yang mereka pikirkan?
Bagaimana strategi mereka dalam membangun kekayaan?
..dan lain sebagainya

Alhasil, kalau kita sudah nemu polanya, ya tinggal dicontek cara mainnya. Apalagi pola tersebut sudah terbukti berdampak menciptakan banyak orang kaya di dunia.

Nah, salah satu yang saya dapatkan dari orang-orang kaya di dunia adalah....

Mereka memiliki BANYAK p**a penghasilan.

Konon katanya, para miliarder dan orang-orang kaya memiliki setidaknya 7 income stream (p**a penghasilan), diantaranya:

Pertama, EARNED INCOME. Income yang dihasilkan karena kita kerja atau ngelakuin sesuatu. Contohnya dalam bentuk gaji atau bayaran khusus.

Kedua, PROFIT INCOME. Income yang dihasilkan karena menjual sesuatu. Contohnya saat jual produk orang lain sebagai reseller, dropshipper, affiliate, dll.

Ketiga, INTEREST INCOME. Income yang didapat dari penambahan hasil peminjaman uang. Contohnya adalah deposito, SUN, ORI, dan sukuk.

Keempat, DIVIDEND INCOME. Income yang diperoleh dari hasil pembagian dividen / bagi hasil sebuah perusahaan. Contohnya dalam bisnis yang sedang Anda bangun.

Kelima, RENTAL INCOME. Income yang didapat dari hasil penyewaan aset. Contohnya kalau kita nyewain rumah, gedung, kos-kosan, alat, dll.

Keenam, CAPITAL GAIN INCOME. Income yang dihasilkan dari kenaikan nilai asset yang Anda miliki. Contohnya naiknya harga saham, properti, atau alat-alat khusus yang kita miliki.

Ketujuh, ROYALTY INCOME. Income yang diperoleh dari menjual atau memberikan lisensi kepada orang lain, baik berupa produk, ide, hasil karya, proses, merk, hak intelektual, dll. Contohnya adalah royalti buku, lisensi bisnis, hak cipta, dll.

Kebayang?

Sekarang, coba Anda cek diri Anda sendiri, ada berapakah p**a penghasilan yang Anda miliki saat ini? Satu, dua, tiga, empat, atau tujuh? Atau jangan-jangan, cuma punya satu... 😱

17/01/2018

BELAJAR MENGENAL JENIS KEPRIBADIAN MANUSIA

Setiap manusia yang ada di bumi tentunya memiliki sifat yang berbeda-beda. Menjadi sebuah tantangan bagi manusia itu sendiri agar dapat mengenal orang lain sehingga dapat terbentuk suatu kerjasama untuk mewujudkan kehidupan yang tentram dan damai. Dibutuhkan sebuah strategi pendekatan yang baik agar kerjasama tersebut dapat terjalin. Strategi tersebut dapat dimulai dengan mengetahui jenis jenis kepribadian manusia. Dengan mengetahui kepribadian manusia tersebut, maka kita dapat memilih strategi yang paling baik agar terjalin komunikasi yang baik.
Hal tersebut di atas sudah sering saya praktekkan sejak tahun 2002 sampai sekarang: ketika mengajar di kelas, berjualan/ bisnis, dan bernegosiasi. Dengan hasil yang sangat memuaskan...

Ada sebuah buku yang ditulis oleh Florence Littauer. Ia membahas tentang 4 buah jenis kepribadian manusia. Berikut ini adalah rangkuman dari 4 buah jenis kepribadian berdasarkan buku tersebut :

1. Kepribadian SANGUINIS
Orang yang memiliki kepribadian sanguinis umumnya menginginkan kesenangan, ramah, berorientasi pada hubungan, jenaka, srtistik, emosional, terus terang dan optimis. Orang dengan kepribadian sanguinis cenderung orang yang dapat melangsungkan percakapan yang mengasyikan. Dia dapat bercerita dan bisa menggambarkan sesuatu dengan sangat baik. Tetapi apabila sampai pada titik ekstrimnya, orang sanguinis dapat bicara terus menerus, memonopoli percakapan, menyela, dan menyimpang terlalu jauh dari percakapan.

2. Kepribadian MELANKOLIS
Orang yang memiliki kepribadian melankolis pada umumnya menginginkan kesempurnaan, introvert, berorientasi pada tugas dan tujuan, emosional, teratur dan pesimis. Pemikiran yang analitis dari seorang melankolis merupakan ciri khas yang jenius. Tipe ini dapat mengorganisasi sesuai dengan teratur, dapat dilihat dari kamarnya yang rapih. Orang melankolis sulit untuk diyakinkan, perlu adanya data data otentik atau fakta untuk mendukung argumentasi kita agar orang tersebut dapat setuju. Apabila sampai pada titik ekstrimnya, pribadi melankolis dapat menyebabkan kemurungan dan menekan perasaan. Terkadang bergaul dengan melankolis dapat menimbulkan kebosanan, karena tipe ini melakukan sesuatu segala teratur dan teliti. Dalam mengerjakan sesuatu hal harus sesuai dengan langkah-langkahnya.

3. Kepribadian KOLERIS
Orang dengan kepribadian koleris pada umumnya menginginkan kekuasaan, tegas, berorientasi pada tujuan, teratur, tidak emosional, santai, terus terang dan optimis. Bakat dari orang koleris memiliki sifat kepemimpinan yang kuat dan tegas. Tipe ini mahir dalam mengatur organisasinya karena memiliki sifat yang tegas tersebut. Tetapi apabila dibawa sampai titik ekstrimnya, orang ini dapat menjadi sok berkuasa, mendominasi, manipulatif dan dapat menjadi seorang diktator yang selalu tampil dominan dan tidak mau dibawahi orang lain.

4. Kepribadian PHLEGMATIS
Orang dengan kepribadian phlegmatis pada umumnya menginginkan kedamaian, introvert, tidak emosional, berkemauan kuat, berorientasi pada hubungan, pesimis, dan digerakkan oleh tujuan. Sifat dari phlegmatis yang pandai bergaul menjadikannya orang yang paling disukai dalam kelompok manapun. Orang phlegmatis dapat menjadi peloby yang baik karena komunikasi dia yang sangat mahir. Namun apabila dibawa sampai ke titik yang ekstrim, seorang phlegmatis dapat tidak peduli melakukan apapun, masa bodoh, dan tidak punya kepastian. Hal ini dapat dilihat dengan orang phlegmatis yang sulit dalam menentukan keputusan, tidak mau memihak sesuatu secara tegas dan tidak mau berkonfrontasi dengan seseorang secara langsung.

Selain dari keempat kepribadian tersebut, Florence pun mengatakan bahwa dalam diri seseorang keempat kepribadian tersebut dapat bercampur dan dibedakan menjadi empat :

Campuran alami = Sanguinis Koleris dan Melankolis Phlegmatis
Campuran pelengkap yang berorientasi hubungan = Sanguinis Phlegmatis
Campuran pelengkap yang berorientasi tujuan = Koleris Melankolis
Campuran berlawanan = Sanguinis Melankolis dan Koleris Phlegmatis

Keempat kepribadian tersebut dapat menjadi patokan awal dalam mengetahui kepribadian yang ada pada manusia. Agar kita mahir dalam mengetahui kepribadian lawan bicara kita, kita harus sering bertemu dengan banyak orang. Dengan mengetahui banyak orang makan akan semakin banyak bahan pembelajaran kita. Perhatikan bagaimana cara mereka berbicara, lihat penampilannya, nada suaranya, sifat sehari-harinya dan lain lain.

15/01/2018

Jangan lihat Siapa yang bicara... lihat dan dengar... endapkan dalam hati.. bangkit ACTION.. SAYA PASTI BISA

15/01/2018

13/01/2018

PROPERTY FOR MILLENIALS

Kini hadir di Samarinda sebagai alternatif Kota Baru di Era Millenials

SHARINATA
City of disruption & sharia

Sebuah kota baru yang didesain sesuai kondisi kekinian dengan landasan konsep masyarakat madani yang indah dan menentramkan.

Saat ini perubahan kehidupan berjalan begitu deras yang tidak bisa diprediksi oleh siapapun. Teknologi informasi dengan basis internet telah berkembang dengan pesat dan super cepat.
Siapapun kita harus dipaksa untuk mempunyai "shifting paradigm" agar mampu bertahan dan mengikuti arus perubahan.

Tak terkecuali hunian pun telah terjadi perubahan paradigma sehingga mengharuskan hadirnya hunian yang mempunyai “distruption” untuk bisa mengikuti perkembangan terkini.

Konsep kota bukan lagi berpusar pada blok bisnis seperti pasar, pertokoan dan mall.
Hunian juga tidak lagi mengandalkan fasilitas ketersediaan jalur transportasi. Hunian juga tidak lagi mengandalkan pada jarak tempat kerja, juga tidak lagi mengharuskan dekat dengan fasilitas pemerintahan dan pendidikan.
Lantas hunian seperti apa yg dibutuhkan di jaman now?

SHARINATA CITY
sebuah kota hadir di samarinda dengan visi:
Membangun kota mandiri yang mampu tumbuh dan berkembang sesuai perkembangan kekinian teknologi informasi dengan membentuk kehidupan masyarakat madani.

Dikembangkan di area seluas 8000 Hektar. Dengan tahap pertama dikembangkan seluas 1000 Hektar.

SIAPA YANG HARUS MEMPUNYAI RUMAH DI SHARINATA CITY?

Sharinata city bukan hanya sekedar investasi, tapi dia adalah keniscayaan hunian yang harus dimiliki oleh siapapun yang diri dan keluarganya bisa keluar sebagai pemenang dalam kehidupan jaman now.

Investasi secara otomatis pasti terjadi dan terjaga di sini. Ketika pusat belanja, jalur transportasi dan fasilitas pemerintahan dan pendidikan bukan lagi menjadi penentu pentingnya hunian, maka hunian seperti apa yang akan menjadi impian?
Rumah kita yang di pinggir jalan besar, yang di dekat pasar dan mall, yang di dekat pusat pemerintahan dan pendidikan yang saat ini harganya terus melambung setiap tahun, pernahkah dibayangkan pada saat nanti menjadi murah harganya?
Kenapa? karena parameter kehidupan sudah berubah, kebutuhan hunianpun akan berubah.
Maka sharinata city dengan konsep yang dimilikinya tentu menjadi investasi terbaik untuk saat ini dan masa yang akan datang.

INVESTASI JAMAN NOW

Sharinata city memberi jaminan hunian yang menghadirkan fasilitas perubahan. Ini adalah investasi kehidupan untuk mampu bertahan dan menjadi.pemenang saat kapanpun perubahan itu terjadi.
Saat ini banyak perusahan raksasa tumbang dengan hal.yang sederhana (baca sepele). Banyak orang kehilangan pekerjaan karena terjadinya pergeseran bisnis. Banyak pebisnis dan pengusaha yang gulung tikar karena tidak siap dengan terjadinya perubahan yang begitu tiba-tiba. Namun di sisi lain muncul peluang kerja baru yang ternyata tidak banyak masyarakat siap melakukannya. Juga muncul model bisnis baru atas bisnis yang sama yang ada saat ini namun sama sekali beda cara melakukannya. Maka tumbanglah para pemain lama.
Shatinata city membangun dan memfasilitasi masyarakat penghuninya untuk senantiasa memiliki sifting paradigm.dan disruption sehingga akan menjadi keluarga dan masyarakat yang senantiasa di jalur kekinian. sehingga akan mampu.menerima dan mengikuti perubahan.

MENGINTIP REALITAS KONSEP SHARINATA CITY

1. Lokasi yang dikembangkan dengan 50% untuk hunian dan 50 % untuk fasum.dan fasos. Ini yang pertama.di indonesia.

2. Membangun lingkungan dengan kesimbangan alam dengan memperhatiakan fasilitas air (danau), hutan, taman, kebun dan tempat wisata.

3. Membangun rumah dengan model futuristik dan sehat (tinggi, sirkulasi udara cukup dan pencahayaan yang cukup) dengan fasilitas jalan super lebar.

4. Sarana air bersih dan sehat yang diproses dengan nano teknology dan hollow fiber membrane

5. Taman-taman indah di lingkungan hunian.

6. Fasilitas masjid, tempat ibadah yg sangat memadai

7. Fasilitas pendidikan mulai pendidikan dasar, menengah dan atas berbasis pendidikan karakter, teknologi dan humanis.

8. Dibangun cluster kusus untuk rumah kreatif dan rumah produksi untuk menumbuhkan industri kreatif dan perkembangan teknologi sebagai “borneo sillicon valley” yang dibuat dengan lingkungan pegunungan, danau dan tatanan lokasi yang fresh.

9. Dibangun fasilitas kesehatan modern dengan menghadirkan rumah kesehatan seiring perkembangan kedokteran terkini dan pengobatan alternatif berbasis herbal.

10. Dibangun blok khusus untuk warehousing dan pasar kekinian sebagai “business and commercial hub” untuk memenuhi kebutuhan trend masyarakat kekinian

11. Dibangun Port to Port Transportation (PTPT) untuk memenuhi transportasi warga dengan berbasis teknology dan share untuk menjadikan “ Pure Automated People Mover (PAPM)” sehingga tercipta kota dengan lingkungan yang lebih ramah, sehat dan tenang.

12. Jalan utama dibangun dengan lebar 24 meter, jalan arteri dibangun dengan lebar 16 m dan jalan di dalam perumahan dengan lebaR 8 meter. Tersedia jalur khusus untuk bersepeda dan pejalan kaki.

13. Dibangun Hutan kota, hutan wisata, area wisata offroad dan wisata tambang batu bara seluas 100 hektar.

14. Menghadirkan wahana wisata hutan dan tebing dengan teknology tata cahaya, mapping, animasi dan holographic yang pertama dan terbesar di Indonesia.

15. Dibangun dengan fasilitas ICT dengan infra struktur jaringan internet band with besar.

LOKASI KOTA YANG STRATEGIS

SHARINATA CITY di bangun di daerah yang lebih tinggi dari kota Samarinda saat ini. Berada di antara pusat kota Samarinda dan Bandara Samarinda Baru (BSB). Daerah yang lebih memberi nuansa sejuk dan fasilitas dekat transportasi udara yang menunjang fasilitas kehidupan kekinian.

BISAKAH SAYA MEMILIKI RUMAH DI SHARINATA CITY?

Siapapun bisa memiliki rumah di Sharinata City. INDO TATA GRAHA GROUP sebagai Pengembang Murni Syari’ah terbesar di Indonesia telah memberikan berbagai fasilitas yang mudah dan murni syari’ah untuk pembelian rumah di Sharinata City.

Masyarakat bisa memiliki hunian di sini dengan cara:

1. DP ringan

2. Angsuran dengan sistem syari’ah hingga 15 tahun

3. Fasilitas khusus DP suka-suka dan Angsuran suka-suka

4. Dijual tanpa riba, tanpa bank, tanpa bunga, dan tidak akan pernah disita.

5. Tidak akan dilakukan BI Checking dan Survey untuk menentukan calon pembeli. Jadi siapapun Anda akan pasti di ACC untuk bisa beli rumah di Sharinata City

HARGA RUMAH DI SINI TENTU MAHAL SEKALI?

Sebagi hunian dengan desain dan fasilitas yang dimiliki tentu harganya sangat mahal. Untuk menyikapi hal ini INDO TATA GRAHA GROUP memberi beberapa fasilitas cara beli kepada konsumen untuk bagaimana mendapatkan harga beli rumah dengan harga Murah.

1. Untuk bisa mendapatkan harga setengah dari harga normal maka diberi fasilitas untuk membeli rumah dengan sistem jual beli salam.

2. Untuk mendapatkan harga murah dan terjangkau masyarakat umum diberi fasilitas untuk membeli rumah dengan Kredit melalui fasilitas Akad Istishna’.

FASILITAS HARGA KHUSUS BELI SEBELUM LAUNCHING

Masyarakat yang ingin mendapat harga khusus di hunian Sharinata City dipersilahkan mengambil kesempatan membeli rumah sebelum diadakan Grand Launching.

INDO TATA GRAHA GROUP dan iSharia memberi fasilitas dan kesempatan beli dengan harga khusus pada saat SOFT LAUNCING.

BAGAIMANA CARA BELI DI SAAT SOFT LAUNCHING?

1. Pastikan Anda membeli melalui marketing Sharinata City. Marketing Sharinata City adalah orang yang nama dan nomor handphonenya tercantum di undangan ini.

2. Bayar NUP sebesar Rp. 500.000,- (lima ratus ribu rupiah) ke rek PT. Indo Tata Garah (ITG). Uang akan kembali 100% jika saat soft launching terjadi pembatalan pembelian.

3. Rekening Pembayaran: bank BCA No. Rek. 0184058711, atas nama PT. Indo Tata Graha Samarinda. Bank BSM, No. Rek. 7108259412 atas nama PT. Indo Tata Graha.

4. Hadir dalam acara Soft Launching Sharinata City.

SOFT LAUNHING SHARINATA CITY

Diadakan pada tanggal 27 Januari 2018, jam 09.00 - 14.00

Tempat di Hall Islamic Centre Samarinda

DIJUAL HANYA 1500 UNIT SAAT SOFT LAUNCHING

Saat Soft Launcing, unit yang dijual sangat terbatas hanya 1500 unit rumah.
Maka hubungi secepatnya marketing Sharinata City dan bayar NUP untuk memastikan mendapatkan kesempatan bisa memiliki hunian di Sharinata City dengan harga spesial.
SAYA MARKETING SHARINATA CITY

Hubungi saya:


H. LUKMAN PRIYANDONO

WA. 081348056253
Telegram.
Facebook. fb.me/lukmanpriyandono

SHARE TULISAN INI KEPADA ORANG YANG ANDA SAYANGI

Banyak kerabat, sahabat dan kolega yang membutuhkan informasi ini. Silahkan share kepada orang-orang terdekat Anda agar bisa memiliki kesempatan untuk bisa memiliki hunian di Sini.

11/01/2018

lagu wajib buat memberikan semangat.... untuk maju setiap hari.. studywithme