10/08/2025
HOTEL &SPA
Présentation générale
Superficie totale du terrain :** 6 830 m²Surface bâtie totale :** 16 000 m²
Emprise au sol :** 3 500 m²
Sous-sol
Parking privé :** 1 500 m²
Salle de conférence & banquet : 305 m²
Cuisine principale, pâtisserie, réserves, sanitaires
Vestiaires & sanitaires pour le personnel
Bureaux administratifs :** gestion, comptabilité, etc
**Niveau piscine**
23 suites** de 47 m² avec :
* Salle de bain et WC séparés
* Climatisation, TV couleur, frigo
* Terrasse privée de 11 m²
* **2 chambres** de 24 m² avec :
* Salle de bain privative
* Climatisation, TV écran plat, minibar
* Balcon privé de 4 m²
* **Piscine extérieure :** 350 m²
* **Espace restauration plein air, solarium & jardins :** 1 150 m²
* **Buffet-restaurant & sanitaires :** 340 m²
* **Restaurant à la carte (sur 3 niveaux) :** 293 m²
* **Galerie commerciale :**
* 7 boutiques de 50 m² chacune
* **Zone technique dédiée
**Rez-de-chaussée**
* **32 suites** de 47 m² avec :
* Salle de bain et WC séparés
* Climatisation, TV couleur, frigo
* Terrasse privée de 11 m²
* **2 chambres** de 24 m² avec :
* Salle de bain privative
* Climatisation, TV écran plat, minibar
* Terrasse privée de 4 m²
# # # **Capacité & Confort**
* **Total des suites :** 55
* **Total des chambres :** 4
* **Équipements modernes** dans toutes les unités : climatisation, télévision, minibar/réfrigérateur, espaces extérieurs privés
* **Espaces communs** pensés pour le confort, la détente et l’événementiel
Voici un **résumé professionnel** de votre hôtel, prêt à être utilisé dans un dossier de vente ou une annonce immobilière :
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# # # **À VENDRE – HÔTEL DE STANDING AVEC INFRASTRUCTURES COMPLÈTES**
**Surface totale construite : plus de 4 000 m²**
**Nombre total de chambres : 62 (dont 32 suites)**
# # # # **Rez-de-chaussée : Accueil & Restauration**
* **Réception, conciergerie et lobby avec espace détente : 295 m²**
* **Restaurant « à la carte » : 63 m²**
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# # # # **1er étage : Suites & Chambres**
* **32 suites spacieuses de 47 m²**
* Salle de bain privative et WC séparés
* Entièrement climatisées, TV écran plat, minibar
* Terrasse privée de 11 m²
* **2 chambres standards de 24 m²**
* Salle de bain privative
* Entièrement climatisées, TV écran plat, minibar
* Balcon privé de 4 m²
* **Restaurant « à la carte » (supplémentaire) : 63 m²**
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# # # # **2ème étage : Chambres & Espaces extérieurs**
* **28 chambres standards de 24 m²**
* Salle de bain privative
* Climatisation, TV écran plat, minibar
* Balcon privé de 4 m²
* **Terrasse panoramique avec bar & cuisine : 680 m²**
* **Solarium et terrasse ensoleillée (open space) : 560 m²**
---3ème étage : Bien-être & Détente**
Espace spa & relaxation : 270 m²**
* Hammam marocain, sauna, cabines de massage, centre esthétique
Centre de remise en forme et bien-être : 800 m²**
Points forts
* Établissement entièrement climatisé
* Espaces extérieurs généreux (plus de 1 200 m² de terrasses)
* Infrastructures bien-être haut de gamme
* Potentiel d’exploitation immédiat ou de repositionnement (resort, boutique hôtel, centre de bien-être…)
Pour toute demande Veuillez nous contacter