Edgar Francis

Sindico Profissional

09/08/2026

Todo condomínio tem um container de coleta de óleo (ou deveria ter, os nossos têm 😉) para que sejam destinados à reciclagem.

Cuide de você! = Cuide do meio ambiente!

08/08/2026

A ASDESC completa 10 anos de história!

Desde 2016, nossa missão é caminhar ao lado do síndico, oferecendo capacitação, suporte técnico e representatividade para transformar a gestão condominial em Santa Catarina.

Celebrar 10 anos é olhar para o futuro com mais inovação, tecnologia e sustentabilidade.

Nosso muito obrigado a cada síndico, condômino e parceiro.

Juntos, fomos, somos e continuaremos sendo mais fortes! 💙

Créditos
Luísa Cândido Lopes
Associação de Sindicos de Santa Catarina

26/07/2026

Síndico Profissional
Uma profissão cada vez mais requisitada.
Os desafios são muitos, você está preparado?
Se você busca um bom profissional ou está procurando se aperfeiçoar, você está no lugar certo!

Edgar Francis
B2R Condomínios

16/07/2026

Link de inscrição:
https://www.sympla.com.br/evento/grande-florianopolis---curso-de-formaCAo-profissional-sindico-diamante/3453075?d=vale27anos

25/06/2026

Nunca duvide do impacto da sua vida!

31/05/2026

Você que ainda está pensando se o Síndico Profissional é a melhor opção para o seu condomínio, esse post é para você!

Digite diagnóstico e vamos fazer o cenário ideal do seu condomínio.

22/03/2026

Querido João Mochila
Seu aniversário foi realmente incrível!
Parabéns, mais uma vez!
Que seja um marco na história!
O síndico é um prefeito do seu condomínio.
E você nosso embaixador!!
Seja luz em nossa vida.

08/03/2026

Evento Síndico destaque de 2025

br

20/02/2026

Ter um vizinho cuidando do seu maior patrimônio parece prático, né?

Até o primeiro problema sério aparecer. 🚩

A verdade nua e crua: a proximidade emocional custa muito caro.

Eu trabalho com gestão de condomínios desde 1998 e perdi a conta de quantas vezes fui chamado para "apagar incêndio" em prédios onde a gestão amadora quase destruiu o valor dos imóveis.

O problema não é a boa vontade da pessoa, é o modelo de gestão.

Veja por que o síndico morador, na maioria das vezes, acaba sendo um risco:

1️⃣ O CONFLITO DE INTERESSES
É quase impossível ser 100% imparcial morando no local. Como cobrar rigorosamente o vizinho de porta que é seu amigo? Ou como aplicar uma multa justa sem criar um inimigo para a vida toda no elevador? A gestão vira "política de boa vizinhança", e o caixa do prédio é quem paga a conta.

2️⃣ FALTA DE CIÊNCIA NA GESTÃO
Administrar um condomínio hoje exige conhecimento jurídico, contábil e técnico. Não é mais sobre "dar uma olhadinha nas contas". Um erro em uma manutenção preventiva ou um contrato de prestador de serviço mal assinado gera passivos que todos os proprietários terão que ratear depois.

3️⃣ A FALSA ECONOMIA
Muitos aceitam o síndico morador apenas para economizar o honorário de um profissional. Só que uma gestão ineficiente perde dez vezes esse valor em desperdício de recursos, multas por descumprimento de normas e desvalorização da unidade na hora da venda.

O que eu sempre digo aos conselheiros que atendo: o condomínio é uma empresa. E nenhuma empresa sobrevive sendo gerida como um hobby de fim de semana.

Prédio valorizado é prédio gerido com técnica, transparência e distanciamento emocional.
Você prefere um síndico que seja seu "amigão" ou um especialista que proteja o seu investimento?
Clica no ícone do avião e manda esse post no grupo do seu condomínio. Esse é um alerta que todo proprietário precisa ler. ✈️

31/12/2025

Seja você, seja o que nasceu para ser.

Endereço

Rua Olavo Bilac, 78
Florianópolis, SC
88070-820

Telefone

+554884129560

Site

http://www.edgarfrancis.com.br/

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Edgar Francis posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.