01/10/2026
Pavimento com desnível de 7 cm: um sinal que exige investigação!!!
Durante uma inspecção no edifício J29, no Kilamba, a equipa da PR-ARQUITECTOS identificou uma zona do pavimento aproximadamente 7 cm abaixo do nível de referência considerado na inspecção.
Este desnível exige uma avaliação técnica para determinar se corresponde a um abatimento das camadas do pavimento, a uma deformação da laje ou a um assentamento das fundações.
A medição isolada não permite concluir que todo o edifício esteja a descer.
Entre as causas possíveis encontram-se falhas de execução ou compactação dos materiais de enchimento, perda de apoio sob o pavimento, deformações estruturais e movimentos do terreno que suporta as fundações.
Quando existem fugas de água, estas também devem ser investigadas, pois podem alterar as condições de apoio.
Se a causa permanecer activa, o problema pode agravar-se e provocar fissuras, danos nos revestimentos, portas e janelas que deixam de funcionar correctamente e danos nas tubagens.
Quando o movimento afecta elementos estruturais, pode também comprometer a segurança.
A solução começa por identificar a origem e acompanhar a evolução do desnível.
Colocar mais betonilha ou substituir o revestimento sem diagnóstico pode ocultar o problema e acrescentar peso ao piso.
Nota pavimentos a abater, desníveis recentes ou fissuras na sua moradia ou apartamento? Entre em contacto com a PR-ARQUITECTOS para marcar uma inspecção e esclarecer a origem dos sinais.
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