Lam's Property

12/12/2025

www.wasap.my/60176576799/KayanaHeigths

‼️Direct developer‼️
🌟 Ayuria Place @ Alamesra – Kota Kinabalu’s 1st Placemaking Address 🌟

Bayangkan tinggal di tempat yang bukan sekadar rumah, tapi satu komuniti hidup dengan:
🏡 Kayana Heights Apartment – pilihan 2 & 3 bilik bermula dari RM314k
🏡 Araya Gardens Superlink – rumah luas 4+1 bilik, gated & guarded
🌿 Central Park & Gardens – ruang hijau 1.2 ekar + 20,000 sqft lanskap untuk riadah
🏊 Clubhouse eksklusif – gym, pool, café & function hall
🛍️ Lifestyle Shops – semua dalam walking distance

📍 Lokasi strategik @ Alamesra
– Sebelah TAR UMT & UMS
– Dekat 1Borneo, kolej, hospital & pusat kerajaan

✨ Hidup lebih mudah, selesa & bernilai – inilah gaya hidup di Ayuria Place.

www.wasap.my/60176576799/KayanaHeigths

12/12/2025

Owner tanah dengar ja Rembayung nak buka, terus naik iklan nak jual tanah dia.

Cun-cun belakang Rembayung.

Owner baru takyah naik binaan pun takpa, buat ja parking lot utk orang mai makan.

Status : Freehold Malay Reserved
Asking Price : RM1,900,000

09/12/2025

ww.wasap.my/60176576799/KayanaHeigths


Kebanyakan orang fikir beli rumah mustahil sebab:
❌ Loan takut tidak lepas
❌ Risau apartment sempit & tidak cukup ruang
❌ Maintenance fee mahal
❌ Harga rumah makin naik kalau tunggu lama

👉 Tapi di Kayana Heights, rumah pertama kamu boleh jadi realiti:

🏡 Pilihan 2 bilik (650 sqft) & 3 bilik (900 sqft) – sesuai untuk bujang, pasangan muda atau family kecil
✨ Awarded Starter Home 2025 – projek diiktiraf
🛠 Dibina dengan IBS system – lebih kukuh, moden & lebih selamat (tahan gegar sehingga 7 skala ritcher)
🚗 Lokasi prime – 15 minit ke bandar KK (hospital, mall, jabatan kerajaan, ums)
🏊 Lifestyle facilities – swimming pool, gym, clubhouse dengan kos MAINTAINENCE FEE LEBIH RENDAH dari condo lain
®️Facilities condo, maintainence apartment 🤩
📲 3 lif + access card – selamat & tak perlu berebut
🌳 Greenery lifestyle + mangrove walkway – tempat healing lepas kerja
📈 Market value naik = rumah pertama kamu boleh jadi investment juga
🚗 2 parking lot disediakan – tak perlu risau kereta kena park jauh
🏠 Harga bermula Rm36###x

❤️ Daripada bayar sewa tiap bulan, lebih baik bayar untuk rumah sendiri. It’s not just a home, it’s a smart move untuk masa depan.

Mau tahu kelayakan kamu ?
Check kelayakan percuma!

Hubungi:
Ikhmal Makmur (KTI Developer)
📲 017-657 6799
www.wasap.my/60176576799/KayanaHeigths

“Pilihan tepat untuk hari esok yang lebih baik”

04/12/2025

Here’s a glimpse of how your 𝗞𝗮𝘆𝗮𝗻𝗮 𝗛𝗲𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 unit could look when you 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝘂𝘀 ✨

Fully renovated, stylishly furnished, and professionally managed by 𝗕𝗲𝗹𝗶𝘃𝗲 𝗖𝗼-𝗟𝗶𝘃𝗶𝗻𝗴, your property becomes a sleek, modern rental that attracts 𝗵𝗶𝗴𝗵 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱 𝗮𝗻𝗱 𝗺𝗮𝘅𝗶𝗺𝗶𝘀𝗲𝘀 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗿𝗲𝘁𝘂𝗿𝗻𝘀.

With smart investment strategies and hassle-free management, we turn your unit into a beautiful, profitable space 🏡✨

Come visit our sales gallery to experience the charm of Kayana Heights in person. Starting from 𝗥𝗠𝟯𝟭𝟰𝗞, DM us to book your appointment today!
📍Location: 𝗔𝘆𝘂𝗿𝗶𝗮 𝗣𝗹𝗮𝗰𝗲 𝗦𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗚𝗮𝗹𝗹𝗲𝗿𝘆, 𝗔𝗹𝗮𝗺𝗲𝘀𝗿𝗮

Open daily from 𝟵𝗔𝗠 - 𝟱𝗣𝗠 𝗲𝘃𝗲𝗿𝘆 𝘄𝗲𝗲𝗸𝗱𝗮𝘆, 𝗮𝗻𝗱 𝟵:𝟯𝟬𝗔𝗠 - 𝟱𝗣𝗠 𝗼𝗻 𝘄𝗲𝗲𝗸𝗲𝗻𝗱𝘀 𝗮𝗻𝗱 𝗽𝘂𝗯𝗹𝗶𝗰 𝗵𝗼𝗹𝗶𝗱𝗮𝘆𝘀. See you there! 👋🏻 See less

04/11/2025

sabar dulu, belum lagi 🤣

27/10/2025

✨ The wait is over — Astoria Tower at The Logg is officially launched!
Experience a modern lifestyle that blends design, convenience, and comfort right in the heart of Luyang.
Each unit comes equipped with built-in cabinets by Signature Kitchen, crafted for effortless everyday living.
🏷 Starting from RM720K, Book your appointment today!

27/10/2025

Berminat mau tengok show unit ? Hubungi saya untuk set appointment sekarangggg

25/09/2025

✨ You’re Invited! ✨

KTI is excited to announce the Sales Launch of Kayana Heights Block A2 🎉

📅 27th September 2025
🕘 9:00 AM onwards
📍 Ayuria Place Sales Gallery, Alamesra (next to TAR UMT)
https://bit.ly/AyuriaSalesGallery

And here’s a little tease 👀 … we’ve got something special lined up with A2.

📞 For more info:
https://wa.me/017-657 6799

🌐 Visit our website:
https://ayuriaplace.com/

See you this Saturday!

11/09/2025

31/08/2025

28/08/2025

www.wasap.my/60176576799/KayanaHeigths

Terus bayar sewa atau bayar rumah sendiri ?

Kebanyakan orang fikir beli rumah mustahil sebab:
❌ Loan takut tidak lepas
❌ Risau apartment sempit & tidak cukup ruang
❌ Maintenance fee mahal
❌ Harga rumah makin naik kalau tunggu lama

👉 Tapi di Kayana Heights, rumah pertama kamu boleh jadi realiti:
🏡 Pilihan 2 bilik (650 sqft) & 3 bilik (900 sqft) – sesuai untuk bujang, pasangan muda atau family kecil
✨ Awarded Starter Home 2025 – projek diiktiraf
🛠 Dibina dengan IBS system – lebih kukuh, moden & lebih selamat (tahan gegar sehingga 7 skala ritcher)
🚗 Lokasi prime – 15 minit ke bandar KK (hospital, mall, jabatan kerajaan, ums)🏊 Lifestyle facilities – swimming pool, gym, clubhouse dengan kos maintainance lebih rendah dari condo lain
📲 3 lif + access card – selamat & tak perlu berebut
🌳 Greenery lifestyle + mangrove walkway – tempat healing lepas kerja
📈 Market value naik = rumah pertama kamu boleh jadi investment juga
🚗 2 parking lot disediakan – tak perlu risau kereta kena park jauh
❤️ Daripada bayar sewa tiap bulan, lebih baik bayar untuk rumah sendiri.
It’s not just a home, it’s a smart move untuk masa depan.

Mau tahu kelayakan kamu ?
Check kelayakan percuma!
Hubungi:

Ikhmal Makmur (KTI Developer)
📲 017-6576799

www.wasap.my/60176576799/

KayanaHeigths
“Pilihan tepat untuk hari esok yang lebih baik”