26/10/2024
Pourquoi Payer pour un PLAN de Construction ❗
En Côte d'Ivoire, une partie de la population pense qu'il n’est pas nécessaire de payer pour une étude incluant les plans, le devis estimatif et descriptif, ainsi que la vue 3D.
En réalité, il s'agit souvent d'un manque de compréhension sur la valeur réelle de ce travail.
Il y a environ trois ans, une dame m’a contacté : "Monsieur, j’ai vu l’une de vos publications sur Facebook au sujet de la construction de maisons." Je lui réponds : "Vous êtes bien à la bonne adresse, Madame." Elle continue en disant qu’elle souhaite obtenir un plan, un devis et les 3D de son projet.
Le lendemain, je la rappelle pour fixer un rendez-vous.
Lors de notre rencontre, je lui explique que le coût pour une étude complète, incluant les plans, le devis estimatif et descriptif, ainsi que la vue 3D, s’élève à 4 500 000 FCFA.
Ce montant représente l’ensemble des honoraires pour les services d'un architecte et d'ingénieurs pour à la fin obtenir un permis de construire 🔴
Surprise, elle me répond : "Mais, Monsieur, pourquoi devrais-je payer pour un simple plan et devis, puisque c’est vous qui allez construire la maison ?"
Je lui réponds sans hésiter : "Madame, je comprends votre question. Imaginons cependant que je réalise ces plans sans vous faire payer. Supposons qu’au moment de commencer les travaux, vous croisiez par hasard un cousin ou un neveu maçon, qui vous proposerait un tarif moins élevé que le mien. Naturellement, vous seriez tentée de lui confier les travaux, en utilisant les études détaillées que j’aurais réalisées pour vous. Ce choix vous paraîtrait plus économique, n’est-ce pas ?"
Elle acquiesce sans hésitation. 👍
C’est à ce moment que je lui explique : "La réussite d’un projet dépend à 80 % de la qualité de son étude. Sans une bonne étude, il est difficile de mener à bien un projet. Pourtant, vous refusez de payer celui qui a posé les bases de cette étude."
